物业合同的法律效力1、本单位物业部分是单位办公楼，大部分是职工住宅。在没有业主委员会的情况下，单位领导与物业公司签订的物业服务合同是否对业主（单位职工各住户）有法律约束力？2、这种合同是否应该由单位业主和职工业主分开签订？3、物业服务公司是否必须与职工业主签订服务合同之后才能向职工业主收取物业服务费？谢谢。
物业合同的法律效力1、本单位物业部分是单位办公楼，大部分是职工住宅。在没有业主委员会的情况下，单位领导与物业公司签订的物业服务合同是否对业主（单位职工各住户）有法律约束力？2、这种合同是否应该由单位业主和职工业主分开签订？3、物业服务公司是否必须与职工业主签订服务合同之后才能向职工业主收取物业服务费？谢谢。