买转帐期房合同有效吗我于2010年和项目经理签了一份房屋买卖协议，当时房屋还没有建，但确定了房屋的楼号和价钱，约定先首付五万元，剩于房款于房屋交工后能办房证再支付，如违约卖主赔偿五万，退回房款，但是2011年初得知该房因为项目经理工程量不足，该房已由开发商出售，并没有给项目经理，卖主说这是无效合同，不能承担违约责任。他说的对吗？
买转帐期房合同有效吗我于2010年和项目经理签了一份房屋买卖协议，当时房屋还没有建，但确定了房屋的楼号和价钱，约定先首付五万元，剩于房款于房屋交工后能办房证再支付，如违约卖主赔偿五万，退回房款，但是2011年初得知该房因为项目经理工程量不足，该房已由开发商出售，并没有给项目经理，卖主说这是无效合同，不能承担违约责任。他说的对吗？