买卖房子的是我的外甥在美国想让我给他…

买卖房子的是我的外甥在美国想让我给他的房子买了。我和一个买房子的签了合同后来我外甥不想买了我和买房的合同有效吗现在买房的让我赔他双倍的钱我应该给吗