债权债务借给他人35万，夫妻签字又借…

债权债务借给他人35万，夫妻签字又借款条和合同，房产证，但没有做它项，主要原因合同说特别原因暂时不做，但是一旦偿还不了，对方协助做产权过户，可是现在男主人跑了，女主人是房主，而且不少起诉了，可是没有我们这种情况，房产证在我们这里，夫妻都签字，别人没有这样还有一家起诉的是两口签字，但是没有说明房子的十七，我们是位于在合同上注明的，我该怎么办，有效吗