房产纠纷我有一处房产，属划拨地，是继…

房产纠纷我有一处房产，属划拨地，是继承奶奶的，办房产证是公证书上写明，两个姑姑放弃继承，但两人共要分得三分之一产权，卖房要与她们商量。房产证是我一个人的名字，现在我瞒着她们把房子买了，还在公示期，请问他们有权申请终止吗，我这样做犯法吗，什么条例？