还未过户的林权转让协议若有一方不愿履…

还未过户的林权转让协议若有一方不愿履行合同,怎么办?律师:你好!已成立十年左右，但还未过户的林权转让协议,原来山上的树木，都被卖方伐完，现在通过买方的管理、投入等经营，已即将收获，卖方不愿履行合同，若发生争议起诉到法院,买方能否主张对方继续履行合同和承担违约责任及赔偿损失？（买卖双方为堂兄弟）