土地征用方面问题房地产公司前来收购地…

土地征用方面问题房地产公司前来收购地皮作为商住房建设，并完成了相应的规划及建筑许可证明。可是我们没有签这个协议，并且没有去领取的征收费用，土地归谁？如果我们干涉了房地产公司的施工，是否是合法维权？