业主大会第一次召开法律依据是什么业主…

业主大会第一次召开法律依据是什么业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。请问业主大会第一次召开法律依据是什么谢谢！